グランフォルム須磨浦

  • 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町四丁目

  • / 須磨浦公園駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 106.26㎡の場合

相場
2,119万円
19.9万円/㎡
1,363
1,867
2,371
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,371万円
17.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランフォルム須磨浦
2,180万円（20.5万円/㎡）/ 2階 / 106.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/072,180万円20.5万円2階 106.26㎡ 3LDK南東
2025/03/172,290万円21.6万円2階 106.26㎡ 3LDK南東
2025/02/232,490万円23.4万円2階 106.26㎡ 3LDK南東
2024/10/222,499万円23.5万円2階 106.26㎡ 3LDK南東
2024/10/132,080万円21.8万円1階 95.46㎡ 2LDK+S南
2024/10/062,080万円21.8万円1階 95.46㎡ 2LDK南東
2024/05/042,549万円24.0万円2階 106.26㎡ 3LDK南東
2024/04/062,599万円24.5万円2階 106.26㎡ 3LDK南東
2024/03/242,150万円22.5万円1階 95.46㎡ 2LDK南東
2023/11/272,480万円23.3万円3階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/11/252,690万円25.3万円2階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/11/102,480万円23.3万円4階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/09/212,580万円24.3万円3階 106.26㎡ 3LDK+南東
2023/09/182,680万円25.2万円3階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/09/152,580万円24.3万円4階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/08/242,680万円25.2万円4階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/06/192,780万円26.2万円3階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/05/272,880万円27.1万円3階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/05/122,880万円27.1万円4階 106.26㎡ 3LDK南東
2023/01/272,980万円28.0万円3階 106.26㎡ 3LDK南東
2022/11/042,400万円25.1万円1階 95.46㎡ 2LDK南
2022/08/242,250万円23.6万円1階 95.46㎡ 2LDK南
2022/06/262,400万円25.1万円2階 95.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07グランフォルム須磨浦
神戸市須磨区一ノ谷町四丁目
須磨浦公園駅3分 2,180万円20.5万円106.26㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年15戸RC
2024/04/25コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,780万円22.2万円80.3㎡4LDK3階 / 4階建 南東1986年48戸RC
2024/06/16須磨離宮道シティハウス
神戸市須磨区桜木町二丁目
月見山駅6分 3,300万円28.7万円114.95㎡4LDK1階 / 5階建 南1989年20戸RC
2024/02/04グレーシィ月見山
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅3分 2,980万円30.6万円97.53㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/03/29北須磨団地I棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅20分 1,480万円16.1万円91.88㎡4LDK3階 / 7階建 南西1991年18戸RC
2024/08/22メゾン名谷
神戸市須磨区北落合一丁目
名谷駅12分 2,100万円23.8万円88.14㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年58戸RC
2025/04/25ディオ・フェルティ須磨・名谷
神戸市須磨区白川台五丁目
名谷駅40分 1,680万円19.5万円86.03㎡3LDK7階 / 9階建 南西1990年38戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07グランフォルム須磨浦
神戸市須磨区一ノ谷町四丁目
須磨浦公園駅3分 11.9万円0.11万円106.26㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市須磨区では17.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市須磨区
13.7万円/㎡
前年比-17.8%

マンション概要

マンション名グランフォルム須磨浦
所在地兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町四丁目
交通須磨浦公園駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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